Ini Ambisi Ciputra Property Kuasai Kawasan Bisnis Kuningan  

TEMPO.CO, Jakarta -  PT Ciputra Property Tbk bertekad menguasai pusat bisnis di Kuningan, Jakarta Selatan. Di kawasan segitiga emas Jakarta ini, mereka akan membangun Ciputra Word I, Ciputra Word II, dan Ciputra Word III. Demi mewujudkan ambisinya itu, perusahaan saat ini tengah memproses pinjaman dengan pihak perbankan senilai Rp 1,8 triliun. Pinjaman itu rencananya untuk menyelesaikan proyek pembangunan Ciputra World I yang ada di bilangan Kuningan, Jakarta Selatan.

"Pinjaman itu diperkirakan disepakati pada akhir tahun ini," ujar Sekretaris Perusahaan PT Ciputra Property, Ardinata Djangkar, usai pertemuan pers di Jakarta, Selasa, 25 Oktober 2011.

Sampai saat ini, menurutnya, perusahaan belum dapat memberikan detail rencana pinjaman tersebut karena masih dalam penggodokan. Hingga akhir September ini, perusahaan masih memiliki kas internal sekitar Rp 600 miliar. Keperluan pembangunan proyek-proyek yang ditangani anak usaha Grup Ciputra itu pun masih dapat menggunakan kas internal yang tersisa.

Mengenai pencairan pinjaman senilai Rp 1,8 triliun itu, kata Ardinata, tergantung kebutuhan perusahaan. Bisa jadi pencairan dilakukan pada tahun ini. "Karena biasanya setelah melakukan kesepakatan dengan perbankan bisa langsung dicairkan," jelasnya.

Tahun depan, Ciputra Property akan menganggarkan belanja modal sebesar Rp 1 triliun. Sebanyak 65 persen di antaranya, menurut Ardinata, akan digunakan untuk pembangunan Ciputra World I. Sedangkan sisanya akan digunakan untuk Ciputra World II yang akan dibangun di Jalan Satrio, Kuningan.

Ciputra World I merupakan proyek besar yang tengah ditangani Ciputra Property. Lahan seluas 5,5 hektare itu nantinya akan dibangun pusat perbelanjaan, perkantoran, apartemen, dan hotel. Proyek itu diperkirakan memakan biaya sekitar Rp 5 triliun.

Sementara itu, Ciputra World II yang juga dibangun di Central Business District Kuningan itu akan dibangun lima tower dengan nilai investasi Rp 3 triliun dan luas lahan 3,2 hektare. Awalnya perusahaan akan membangun dua tower dengan masing-masing 40 lantai.

Belum selesai kedua proyek itu, Ciputra Property pun telah ancang-ancang untuk melakukan proyek Ciputra World III yang nantinya menempati lahan mencapai 2 hektare. Sampai saat ini, menurut Ardinata, perusahaan belum menargetkan apa yang akan dibangun di Ciputra World III. "Namun yang pasti ketiga proyek itu akan lebih dari Rp 10 triliun dan luas lahan yang digarap sekitar 12 hektare," jelas Ardinata.

SUTJI DECILYA