Lupa Kata Sandi? Klik di Sini

atau Masuk melalui

Belum Memiliki Akun Daftar di Sini


atau Daftar melalui

Sudah Memiliki Akun Masuk di Sini

Konfirmasi Email

Kami telah mengirimkan link aktivasi melalui email ke rudihamdani@gmail.com.

Klik link aktivasi dan dapatkan akses membaca 2 artikel gratis non Laput di koran dan Majalah Tempo

Jika Anda tidak menerima email,
Kirimkan Lagi Sekarang

Developer Incar Kawasan Bantul dan Kulon Progo

image-gnews
Sejumlah pekerja menyelesaikan pembagunana perumahan di kawasan Hertasning, Makassar, Sulawesi Selatan, Rabu (30/5). TEMPO/Iqbal Lubis
Sejumlah pekerja menyelesaikan pembagunana perumahan di kawasan Hertasning, Makassar, Sulawesi Selatan, Rabu (30/5). TEMPO/Iqbal Lubis
Iklan

TEMPO.CO, Yogyakarta -Mahalnya harga tanah di kota Yogyakarta dan Sleman membuat para developer (pengembang) perumahan berpikir ulang. Mereka membidik lokasi di wilayah bagian selatan dan barat Daerah Istimewa Yogyakarta.

Untuk di wilayah selatan, para pengembang membidik Kabupaten Bantul yang masih berdekatan dengan Kota Yogyakarta. Sedangkan di wilayah Barat, ada yang masuk wilayah Bantul dan Kulon Progo.Selama ini fokus pengembang di wilayah Sleman.  

"Namun karena ada kebijakan pembatasan perumahan dan harga tanah yang melejit, kami mengubah orientasi wilayah," kata Ketua Dewan Pimpinan Daerah Real Estate Indonesia (REI) Daerah Istimewa Yogyakarta Remigius Edi Waluyo, Rabu, 6 Juni 2012.

Harga tanah di Kabupaten Sleman dan Kota Yogyakarta memang sangat mahal. Bahkan mencapai puluhan juta rupiah per meternya. Sedangkan harga tanah di Bantul dan Kulon Progo dinilai masih murah dan sangat wajar. Apalagi dua kabupaten itu berbatasan langsung dengan kota Yogyakarta dan akses ke kota sangat mudah.

Yang lebih menjual lagi karena Kulon Progo direncakanan ada pembangunan bandar udara internasional. Maka pengembangan perumahan ke wilayah itu sangat prospektif.

Remigius menguraikan harga tanah merupakan variabel utama untuk menentukan harga jual rumha selain harga bahan bangunan. Maka para pengembang jelas memilih harga tanah yang murah dan bisa menjual rumah dengan harga yang tidak terlalu tinggi.

Menurut Kepala Seksi Administrasi dan Pelayanan kantor Pelayanan Terpadu Kabupaten Kulonprogo Ritnani, beberapa pengembang sudah masuk ke wilayah itu. Ada tiga perusahaan pengembang yang mengajukan izin. Mayoritas, mereka memilih di sekitar jalan utama Kulon Progo- Yogyakarta yang berdekatan dengan Markas Kepolidsian Resor Kulon Progo yang baru. "Ada pengembang baru dan mayoritas masih pengembang lama yang ada di Kulon Progo," kata dia.

Iklan
Scroll Untuk Melanjutkan

Di wilayah paling barat Yogyakarta saat ini ada 11 pengembang perumahan. Hampir setengahnya adalah pengembang lama yang menjual perumahan di lokasi-lokasi yang sudah ada sejak dulu. "Saat ini untuk perumahan dengan jumlah besar masih belum seperti di Sleman. Tetapi hanya tanah berkavling sehingga bukan ijin perumahan tetapi hanya ijin mendirikan bangunan (IMB) saja," kata dia.

Di sisi lain, harga tanah di daerah yang berdekatan dengan kawasan pembangunan calon bandar udara Kulon Progo sudah mulai melonjak. Sehingga para pengembang juga harus berpikir ulang. Rata-rata harga tanah tidak sesuai Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) karena adanya spekulan tanah. "Pemerintah harus bisa mengendalikan harga tanah," kata salah satu developer di Kulon Progo Santoso.

MUH SYAIFULLAH

Berita Terpopuler Lainnya
100 Negara Non-Blok Sokong Nuklir Damai Iran
Di Tengah Sidang, Hakim Malah Main Solitaire

9 Muslim Dibantai, Umat Islam Myanmar Meradang

Akhirnya...Ratu Mau Satu Kereta dengan Camilla

Angka Bunuh Diri di Malaysia Terus Meningkat


Iklan



Rekomendasi Artikel

Konten sponsor pada widget ini merupakan konten yang dibuat dan ditampilkan pihak ketiga, bukan redaksi Tempo. Tidak ada aktivitas jurnalistik dalam pembuatan konten ini.

 

Video Pilihan


Tanggal Gelaran WWDC 2024 Resmi Diumumkan, Ini Detailnya

2 jam lalu

Craig Federighi adalah bintang dari Apple WWDC 2022. (Apple)
Tanggal Gelaran WWDC 2024 Resmi Diumumkan, Ini Detailnya

WWDC 2024 akan diadakan secara virtual mulai tanggal 10 hingga 14 Juni 2024.


Pembaruan Terbaru Android 15 Hadirkan Dukungan Konektivitas Satelit

5 hari lalu

Logo Android. pinterest.com
Pembaruan Terbaru Android 15 Hadirkan Dukungan Konektivitas Satelit

Perubahan besar pada Android 15 DP2 adalah dukungannya terhadap konektivitas satelit di tingkat sistem operasi.


Senilai Rp 3,5 miliar, Siapa Pengembang Aplikasi Sirekap?

37 hari lalu

Petugas KPPS menunjukan aplikasi Sirekap atau Sistem Informasi Rekapitulasi Pilkada serentak saat uji coba di komplek Stadion Si Jalak Harupat, Kabupaten Bandung, Rabu, 9 September 2020. Sirekap merupakan aplikasi digital dalam penghitungan suara dalam Pemilihan Serentak 2020 di 9 provinsi, 224 kabupaten, dan 37 kota. TEMPO/Prima mulia
Senilai Rp 3,5 miliar, Siapa Pengembang Aplikasi Sirekap?

Aplikasi Sirekap, yang dianggap sebagai sumber kekacauan dan kecurangan di Pemilu 2024, dikembangkan pertama kali pada 2020 oleh ITB.


Heru Budi Sebut DKI Berhasil Tagih Kewajiban Fasos Fasum dari Pengembang Rp 17,35 Triliun

17 Januari 2024

Penjabat Gubernur DKI Jakarta Heru Budi Hartono saat menghadiri Berita Acara Serah Terima Pemenuhan Kewajiban Penyerahan Fasos/Fasum dari Pengembang kepada Pemprov DKI Jakarta di Ruang Pola Balai Kota DKI, Jakarta Pusat, Kamis, 6 April 2023. Dok. Pemprov DKI Jakarta.
Heru Budi Sebut DKI Berhasil Tagih Kewajiban Fasos Fasum dari Pengembang Rp 17,35 Triliun

Heru Budi memberikan piagam penghargaan kepada pengembang pemegang SIPPT/IPPT/IPPR atas capaian pemenuhan kewajiban fasos-fasum kepada DKI Jakarta.


Pembangunan Kampung Susun Akuarium Dipastikan Tetap Berjalan, DKI: Kewajiban 2 Pengembang

11 Januari 2024

Warga melintas di depan Kampung Susun Akuarium di Jakarta, Selasa, 31 Oktober 2023. Rumah susun tersebut berhasil mendapatkan penghargaan tertinggi Innovation Awards 2023 dari Asia Pacific Housing Forum (APHF) untuk kategori inisiatif program perumahan oleh masyarakat sipil di Suwon, Korea Selatan pada 26-27 Oktober 2023. ANTARA/Hana Dewi Kinarina
Pembangunan Kampung Susun Akuarium Dipastikan Tetap Berjalan, DKI: Kewajiban 2 Pengembang

Pemprov DKI Jakarta tetap mendorong pengembang segera menuntaskan kewajibannya membangun rusun Kampung Susun Akuarium era Anies itu.


Ratusan Orang Jadi Korban Pembangunan Apartemen Mangkrak di Ciputat

22 Desember 2023

Ilustrasi penipuan investasi. Pexels/Mikhail Nilov
Ratusan Orang Jadi Korban Pembangunan Apartemen Mangkrak di Ciputat

Telah melakukan pemesanan bahkan pelunasan sejak 2017, hingga kini para konsumen itu tak kunjung mendapat kepastian hak atas unit-unit apartemen.


Kampung Susun Akuarium Belum Kelar Juga, Ini Jawaban Pemprov DKI Atas Tuntutan Jaringan Rakyat Miskin Kota

13 Desember 2023

Foto udara dua tower Kampung Susun Akuarium di Jakarta, Senin 23 Agustus 2021. Pemerintah Provinsi DKI Jakarta telah rampung membangun dua tower Kampung Susun Akuarium tepat pada hari Kemerdekaan Indonesia Ke-76 pada 17 Agustus 2021 lalu. TEMPO/Subekti.
Kampung Susun Akuarium Belum Kelar Juga, Ini Jawaban Pemprov DKI Atas Tuntutan Jaringan Rakyat Miskin Kota

Sebelum demo di depan Balai Kota DKI Jakarta untuk menyampaikan tuntutannya, warga Kampung Susun Akuarium sempat mengadu kepada Anies Baswedan.


Proyek Terbaru Asiana Group Wakili Indonesia di Asia Property Awards di Bangkok

8 Desember 2023

Loemongga Haoemasan, Presiden Direktur Asiana Group, tahun ini meraih penghargaan sebagai perempuan Indonesia pertama yang mendapatkan gelar 2023 Indonesia Real Estate Personality. Dok. Asiana Group
Proyek Terbaru Asiana Group Wakili Indonesia di Asia Property Awards di Bangkok

Asiana Group, perusahaan pengembang Indonesia, baru-baru ini meraih penghargaan untuk proyek pembangunan apartemen terbarunya TwoSenopati.


Inilah 5 Pengumuman Penting dari Konferensi Developer OpenAI DevDay 2023

17 November 2023

OpenAI. openai.com
Inilah 5 Pengumuman Penting dari Konferensi Developer OpenAI DevDay 2023

OpenAI mengadakan konferensi pengembang pertamanya yang disebut DevDay di San Francisco, Amerika Serikat, pada 6 November lalu.


Warga Vs Pengembang di Bintaro, 5 Tahun Lahan Dikungkung Tembok Beton

14 November 2023

Akses jalan ke lahan milik warga ditembok pengembang di kawasan Bintaro, Pondok Ranji, Kota Tangerang Selatan, Selasa 14 November 2023. Pengembang mendirikan tembok beton itu sejak 2018 lalu dan kini sedang mengajukan banding ke Pengadilan Tinggi Banten atas perintah pembongkaran kembali.  (TEMPO/Muhammad Iqbal)
Warga Vs Pengembang di Bintaro, 5 Tahun Lahan Dikungkung Tembok Beton

Akses jalan masuk ke lahan milik seorang warga dikepung tembok pengembang perumahan Bintaro di wilayah Pondok Ranji, Kota Tangerang Selatan.