Lupa Kata Sandi? Klik di Sini

atau Masuk melalui

Belum Memiliki Akun Daftar di Sini


atau Daftar melalui

Sudah Memiliki Akun Masuk di Sini

Konfirmasi Email

Kami telah mengirimkan link aktivasi melalui email ke rudihamdani@gmail.com.

Klik link aktivasi dan dapatkan akses membaca 2 artikel gratis non Laput di koran dan Majalah Tempo

Jika Anda tidak menerima email,
Kirimkan Lagi Sekarang

Penyerapan Ruang Perkantoran Naik 35 Persen  

image-gnews
TEMPO/Dasril Roszandi
TEMPO/Dasril Roszandi
Iklan

TEMPO.CO, Jakarta - Hasil penelitian Jones Lang LaSalle menunjukkan peningkatan penyerapan ruang kantor hingga 35 persen. Peneliti Jones Lang LaSalle, Anton Sitorus, mengatakan pada semester pertama tahun ini penyerapannya sudah mencapai 213.400 meter persegi. "Tren pertumbuhan pasar properti yang positif mejadikan Indonesia sebagai tujuan investasi," katanya Rabu, 17 Juli 2013.

Anton menjelaskan kinerja positif pasar properti ini ditandai dengan penyerapan ruang kantor di kawasan Sudirman Central Business District (SCBD) selama triwulan II mencapai 93.400 meter persegi. Peningkatan itu ikut mempengaruhi harga sewa sekitar 14-23 persen. “Peningkatan ini didorong oleh relokasi ke kawasan SCBD, penghuni baru, dan juga dua proyek besar yang sedang dibangun.”

Dia menjelaskan, saat ini lahan properti yang tersedia sebanyak 4,7 juta meter persegi. Dari angka tersebut, penyerapannya sudah mencapai 92 persen. Hingga tahun 2016 nanti diproyeksikan akan terjadi penambahan sekitar 1,7 juta meter persegi. Untuk harga, saat ini perkantoran di SCBD dihargai Rp 228.100 per meter persegi setiap bulannya. "Tingkat huniannya diperkiralan stabil hingga akhir tahun," kata Anton.

Anggota Jonas Lang LaSalle, Angela Wibawa, menjelaskan untuk perkantoran di luar SCBD, penyerapannya mencapai 34.800 meter persegi dalam triwulan ini. Gedung yang paling diminati adalah gedung grade B, soalnya gedung grade A belum ada di kawasan di luar SCBD. Permintaan tinggi masih berada di daerah yang gedungnya berkualitas tinggi. "Peningkatan ini terjadi karena relokasi dan konsolidasi," katanya.

Tingkat hunian, kata Angela, juga mengalami peningkatan sebesar 93 persen. Hal ini mendorong kenaikan harga sewa sebesar 8-20 persen. Harga sewa di Jakarta Selatan, kata dia, berada dalam daftar paling atas. Di daerah TB Simatupang harga sewa mencapai Rp 135 ribu per meter persegi. Artinya meningkat 20 persen. "Kawasan Jakarta Barat berada di urutan nomor dua," kata Angela.

Dia menjelaskan ketersedian lahan di luar SCBD sebesar 1,7 juta per meter persegi. Hingga tahun 2016 nanti, menurut dia, akan tersedia tambahan sebesar 1,1 juta meter per segi lagi. "Harganya sekitar Rp 146 ribu per meter per segi.".

Iklan
Scroll Untuk Melanjutkan

RAMADHANI


Iklan



Rekomendasi Artikel

Konten sponsor pada widget ini merupakan konten yang dibuat dan ditampilkan pihak ketiga, bukan redaksi Tempo. Tidak ada aktivitas jurnalistik dalam pembuatan konten ini.

 

Video Pilihan


Bisnis Properti di Bali Diprediksi Menguat di 2024

24 hari lalu

Ilustrasi superblok. propertiterkini.com
Bisnis Properti di Bali Diprediksi Menguat di 2024

Alex Villas Group memprediksi bisnis properti di Bali akan menguat pada 2024 ini.


Wawancara Eksklusif CEO Rumah123 Wasudewan: Rumah Tapak Masih jadi Favorit

27 hari lalu

Chief Executive Officer (CEO) Rumah 123, Wasudewan. FOTO/Istimewa
Wawancara Eksklusif CEO Rumah123 Wasudewan: Rumah Tapak Masih jadi Favorit

Kepada Tempo, CEO Rumah123, Wasudewan menyebutkan dalam tiga tahun terakhir, tren pencarian properti tak banyak berubah. Simak wawancara lengkapnya.


Harga Hunian Naik Tapi Penjualan Tetap Meningkat, Mayoritas Beli dengan KPR

39 hari lalu

Seorang bocah bermain di area apartemen di kawasan Kemayoran, Jakarta, Jumat, 2 Desember 2022. ANTARA/Fauzan
Harga Hunian Naik Tapi Penjualan Tetap Meningkat, Mayoritas Beli dengan KPR

Bank Indonesia mencatat adanya kenaikan harga properti jenis hunian di pasar primer pada kuartal IV 2023. KPR jadi sumber pendanaan pembelian.


Investasi Properti: Pengertian, Jenis, dan Keuntungan

30 Oktober 2023

Investasi properti kini semakin dilirik karena nilainya yang terus naik. Namun, sebelum berinvestasi wajib mengetahui jenis dan keuntungannya. Foto: Canva
Investasi Properti: Pengertian, Jenis, dan Keuntungan

Investasi properti kini semakin dilirik karena nilainya yang terus naik. Namun, sebelum berinvestasi wajib mengetahui jenis dan keuntungannya.


5 Cara Investasi Properti yang Mudah untuk Pemula

25 Oktober 2023

Penting bagi pemula memahami cara investasi properti dengan strategi cerdas agar tidak merugi dan mendapat untung. Mari simak tipsnya. Foto: Canva
5 Cara Investasi Properti yang Mudah untuk Pemula

Penting bagi pemula memahami cara investasi properti dengan strategi cerdas agar tidak merugi dan mendapat untung. Mari simak tipsnya.


Pengertian dan Peran PPJB dalam Transaksi Jual Beli Properti

12 September 2023

PPJB adalah dokumen penting dalam transaksi properti di Indonesia. Apa itu PPJB beserta peran dan contohnya? Simak penjelasannya. Foto: Canva
Pengertian dan Peran PPJB dalam Transaksi Jual Beli Properti

PPJB adalah dokumen penting dalam transaksi properti di Indonesia. Apa itu PPJB beserta peran dan contohnya? Simak penjelasannya ini.


Lika-liku Taipan Srettha Thavisin yang Kini Jadi Perdana Menteri Thailand

23 Agustus 2023

Srettha Thavisin. REUTERS
Lika-liku Taipan Srettha Thavisin yang Kini Jadi Perdana Menteri Thailand

Srettha Thavisin, pimpinan salah satu pengembang real estate terbesar di Thailand, terpilih sebagai perdana menteri pada Selasa, 22 Agustus 2023.


Profil Aguan Sugianto yang Gelontorkan Puluhan Miliar untuk Aloha PIK 2

10 Agustus 2023

Sugianto Kusuma (Aguan), pebisnis properti dengan bendera group Agung Sedayu dan Artha Graha. dok. TEMPO
Profil Aguan Sugianto yang Gelontorkan Puluhan Miliar untuk Aloha PIK 2

Pebisnis Aguan Sugianto telah menggelontorkan investasi puluhan miliar rupiah untuk pembangunan Aloha PIK 2. Siapakah sosok Aguan ini?


MRT Jakarta Tangkap Peluang Bisnis Properti di Kawasan TOD

1 Juni 2023

Sejumlah pekerja menyelesaikan proyek pembangunan MRT Jakarta fase 2A CP201 di kawasan Glodok, Jakarta, Kamis 11 Mei 2023. PT MRT Jakarta memastikan proyek pembangunan MRT Jakarta akan tetap dilanjutkan meski DKI Jakarta sudah tidak lagi menjadi Ibu Kota Indonesia. TEMPO/Subekti.
MRT Jakarta Tangkap Peluang Bisnis Properti di Kawasan TOD

MRT Jakarta belajar dari pengembangan bisnis kereta bawah tanah yang dikelola LTA Singapura dan MTR Hong Kong.


Ancaman Resesi, Agung Podomoro Pede Penjualan Tumbuh Positif: Konsumen Berbondong-bondong

20 Februari 2023

Lanskap Podomoro Tenjo di Jalan Raya Jasinga Tenjo Kabupaten Bogor, Jawa Barat. (ANTARA/HO-Podomoro Tenjo)
Ancaman Resesi, Agung Podomoro Pede Penjualan Tumbuh Positif: Konsumen Berbondong-bondong

Direktur Pemasaran Agung Podomoro, Agung Wirajaya, yakin sektor properti masih akan tumbuh positif meskipun ada ancaman resesi global yang mengintai.