Lupa Kata Sandi? Klik di Sini

atau Masuk melalui

Belum Memiliki Akun Daftar di Sini


atau Daftar melalui

Sudah Memiliki Akun Masuk di Sini

Konfirmasi Email

Kami telah mengirimkan link aktivasi melalui email ke rudihamdani@gmail.com.

Klik link aktivasi dan dapatkan akses membaca 2 artikel gratis non Laput di koran dan Majalah Tempo

Jika Anda tidak menerima email,
Kirimkan Lagi Sekarang

2013, Pembangunan Mal Tetap Tinggi

image-gnews
Thamrin City, Jakarta. TEMPO/Arnold Simanjuntak
Thamrin City, Jakarta. TEMPO/Arnold Simanjuntak
Iklan

TEMPO.CO, Jakarta - Pembangunan pusat perbelanjaan di Jakarta diperkirakan tumbuh stabil tahun depan. Kepala Riset Cushman and Wakefield, Arief Rahardjo, menyatakan pertumbuhan ini lebih didorong pada masih tingginya permintaan akan pusat belanja serbaada (one stop shopping mall).

“Pertumbuhan tingkat permintaan akan pusat perbelanjaan akan tetap tinggi pada 2013,” kata Arief dalam seminar bertajuk "Jakarta Property Market and Economic Review 2012 and Forecast 2013", Kamis, 13 Desember 2012.

Tahun ini, area ruang retail untuk pusat perbelanjaan tumbuh 7,4 persen, dan diperkirakan sama dengan pencapaian tahun depan. Dua indikator masih tingginya permintaan terlihat dari pertumbuhan permintaan ruang retail, dari 8 persen tahun ini menjadi 7,8 persen tahun depan, dan tingkat hunian diprediksi naik 81,7 persen.

Sedangkan harga sewa, kata Arief, diprediksi akan tetap stabil. Harga sewa rata-rata pusat perbelanjaan sampai akhir Desember 2012 mencapai Rp 616.800 per meter persegi per bulan. Harga sewa ini merupakan harga sewa di lantai dasar dengan lokasi premium. Tarif layanan atau service charge mencapai Rp 97.900 per meter persegi per bulan, naik 2,3 persen dibandingkan tahun lalu.

Tahun ini, ada enam pembangunan pusat perbelanjaan terbesar di Jakarta, yaitu Ancol Beach City, Jembatan Multiguna Senen Jaya, Grand Paragon, Kota Kasablanka, Lippo Mall Kemang, dan Cikini Gold City. “Pada 2013, akan ada penyelesaian pembangunan empat pusat perbelanjaan lagi,” kata Arief.

Iklan
Scroll Untuk Melanjutkan

Sebanyak empat pusat perbelanjaan tersebut adalah St. Moritz, Jakarta Barat; Ciputra World, Jakarta Barat; The Bay Walk, Jakarta Utara; dan Cipinang Indah Mall, Jakarta Timur.

Sampai akhir 2013, Cushman and Wakefield memprediksi akan ada 283,11 meter persegi ruang retail yang akan masuk pasar. Jika proyeksi ini terealisasi, pada akhir 2013, jumlah ruang retail pusat perbelanjaan di Jakarta akan mencapai 4.106.700 meter persegi.

Pusat perbelanjaan tahun depan akan didominasi pusat belanja one stop, yaitu mencapai 92,4 persen atau seluas 261.600 meter persegi, serta fasilitas retail penunjang sebesar 7,6 persen atau seluas 21.500 meter persegi. Pertumbuhan pusat belanja one stop tidak diikuti oleh pertumbuhan pusat belanja strata-title. “Tidak ada pasokan pusat perbelanjaan strata-title baru yang akan masuk pasar pada 2013,” kata Arief.

ANANDA TERESIA

Iklan



Rekomendasi Artikel

Konten sponsor pada widget ini merupakan konten yang dibuat dan ditampilkan pihak ketiga, bukan redaksi Tempo. Tidak ada aktivitas jurnalistik dalam pembuatan konten ini.

 

Video Pilihan


Bisnis Properti di Bali Diprediksi Menguat di 2024

23 hari lalu

Ilustrasi superblok. propertiterkini.com
Bisnis Properti di Bali Diprediksi Menguat di 2024

Alex Villas Group memprediksi bisnis properti di Bali akan menguat pada 2024 ini.


Wawancara Eksklusif CEO Rumah123 Wasudewan: Rumah Tapak Masih jadi Favorit

26 hari lalu

Chief Executive Officer (CEO) Rumah 123, Wasudewan. FOTO/Istimewa
Wawancara Eksklusif CEO Rumah123 Wasudewan: Rumah Tapak Masih jadi Favorit

Kepada Tempo, CEO Rumah123, Wasudewan menyebutkan dalam tiga tahun terakhir, tren pencarian properti tak banyak berubah. Simak wawancara lengkapnya.


Harga Hunian Naik Tapi Penjualan Tetap Meningkat, Mayoritas Beli dengan KPR

38 hari lalu

Seorang bocah bermain di area apartemen di kawasan Kemayoran, Jakarta, Jumat, 2 Desember 2022. ANTARA/Fauzan
Harga Hunian Naik Tapi Penjualan Tetap Meningkat, Mayoritas Beli dengan KPR

Bank Indonesia mencatat adanya kenaikan harga properti jenis hunian di pasar primer pada kuartal IV 2023. KPR jadi sumber pendanaan pembelian.


Investasi Properti: Pengertian, Jenis, dan Keuntungan

30 Oktober 2023

Investasi properti kini semakin dilirik karena nilainya yang terus naik. Namun, sebelum berinvestasi wajib mengetahui jenis dan keuntungannya. Foto: Canva
Investasi Properti: Pengertian, Jenis, dan Keuntungan

Investasi properti kini semakin dilirik karena nilainya yang terus naik. Namun, sebelum berinvestasi wajib mengetahui jenis dan keuntungannya.


5 Cara Investasi Properti yang Mudah untuk Pemula

25 Oktober 2023

Penting bagi pemula memahami cara investasi properti dengan strategi cerdas agar tidak merugi dan mendapat untung. Mari simak tipsnya. Foto: Canva
5 Cara Investasi Properti yang Mudah untuk Pemula

Penting bagi pemula memahami cara investasi properti dengan strategi cerdas agar tidak merugi dan mendapat untung. Mari simak tipsnya.


Pengertian dan Peran PPJB dalam Transaksi Jual Beli Properti

12 September 2023

PPJB adalah dokumen penting dalam transaksi properti di Indonesia. Apa itu PPJB beserta peran dan contohnya? Simak penjelasannya. Foto: Canva
Pengertian dan Peran PPJB dalam Transaksi Jual Beli Properti

PPJB adalah dokumen penting dalam transaksi properti di Indonesia. Apa itu PPJB beserta peran dan contohnya? Simak penjelasannya ini.


Lika-liku Taipan Srettha Thavisin yang Kini Jadi Perdana Menteri Thailand

23 Agustus 2023

Srettha Thavisin. REUTERS
Lika-liku Taipan Srettha Thavisin yang Kini Jadi Perdana Menteri Thailand

Srettha Thavisin, pimpinan salah satu pengembang real estate terbesar di Thailand, terpilih sebagai perdana menteri pada Selasa, 22 Agustus 2023.


Profil Aguan Sugianto yang Gelontorkan Puluhan Miliar untuk Aloha PIK 2

10 Agustus 2023

Sugianto Kusuma (Aguan), pebisnis properti dengan bendera group Agung Sedayu dan Artha Graha. dok. TEMPO
Profil Aguan Sugianto yang Gelontorkan Puluhan Miliar untuk Aloha PIK 2

Pebisnis Aguan Sugianto telah menggelontorkan investasi puluhan miliar rupiah untuk pembangunan Aloha PIK 2. Siapakah sosok Aguan ini?


MRT Jakarta Tangkap Peluang Bisnis Properti di Kawasan TOD

1 Juni 2023

Sejumlah pekerja menyelesaikan proyek pembangunan MRT Jakarta fase 2A CP201 di kawasan Glodok, Jakarta, Kamis 11 Mei 2023. PT MRT Jakarta memastikan proyek pembangunan MRT Jakarta akan tetap dilanjutkan meski DKI Jakarta sudah tidak lagi menjadi Ibu Kota Indonesia. TEMPO/Subekti.
MRT Jakarta Tangkap Peluang Bisnis Properti di Kawasan TOD

MRT Jakarta belajar dari pengembangan bisnis kereta bawah tanah yang dikelola LTA Singapura dan MTR Hong Kong.


Ancaman Resesi, Agung Podomoro Pede Penjualan Tumbuh Positif: Konsumen Berbondong-bondong

20 Februari 2023

Lanskap Podomoro Tenjo di Jalan Raya Jasinga Tenjo Kabupaten Bogor, Jawa Barat. (ANTARA/HO-Podomoro Tenjo)
Ancaman Resesi, Agung Podomoro Pede Penjualan Tumbuh Positif: Konsumen Berbondong-bondong

Direktur Pemasaran Agung Podomoro, Agung Wirajaya, yakin sektor properti masih akan tumbuh positif meskipun ada ancaman resesi global yang mengintai.