TEMPO.CO, Jakarta - PT Laut Biru Bali, pengembang properti terutama hotel dan resort di Indonesia, sedang membangun proyek bernama Blue Ocean Condotel. Proyek kondominium hotel ini berlokasi di Legian, Bali.
Komisaris PT Laut Biru Bali Ali Shahab menyatakan Blue Ocean Condotel merupakan satu-satunya kondotel di Legian yang tengah ditawarkan kepada publik. Proyek hotel bintang empat yang dimulai pada pertengahan 2016 ini ditargetkan rampung pada Desember 2018 ini.
"Blue Ocean Kondotel menawarkan keindahan Pantai Legian yang merupakan kawasan premium di Bali, selain Pantai Seminyak. Lokasi kondotel ini berada di pinggir Pantai Legian," kata Ali dalam pernyataan tertulis hari ini, Sabtu, 1 April 2017.
Simak:
Hari Terakhir Tax Amnesty, 3 Wajib Pajak Terancam Disandera
Tax Amnesty & SPT, Ini 2 Regulasi Baru dari Ditjen Pajak
Deklarasi Harta Tax Amnesty Rp 4.813 T, Sri Mulyani Puas
Ali optimistis Blue Ocean Condotel layak menjadi pilihan utama investasi properti di Bali. Sebab lokasi kondotel tergolong strategis dan dikelola oleh operator hotel internasional dari Australia, Mantra Group. Dalam tiga tahun pertama, kata Ali, investor akan mendapatkan Return Of Investment (ROI) sebesar 24 persen. “Jadi dalam 8 tahun, investor sudah balik modal," ucapnya.
Selain memberikan ROI kepada para investor, Laut Biru Bali juga memberikan bagi hasil keuntungan setelah tiga tahun dengan persentase 65 persen untuk investor dan 35 persen untuk manajemen. Perusahaan juga menawarkan buyback guarrantee setelah 5 tahun kepada investor. "Ini properti yang sangat menjanjikan,” ujar Ali.
Simak: Dorong Reformasi Pangan, Pemerintah Bentuk Korporasi Petani
Menurut Ali, keuntungan besar tersebut dikarenakan tingkat okupansi yang tinggi di kawasan Legian. Okupansinya, kata dia, ditargetkan mencapai 80 persen di area pantai. Terlebih dengan meningkatnya wisatawan mancanegara di akhir 2016 sebanyak 23,14 persen. "Kami yakin investor baik domestik maupun asing tertarik dengan Blue Ocean Condotel," ucapnya.
Badan Pusat Statistik mencatat jumlah kunjungan wisatawan mancanegara pada Januari 2017 mengalami kenaikan 31,44 persen atau 460.824 dibandingkan dengan tahun 2016. Dari 19 pintu utama, tercatat pintu masuk paling tinggi adalah Bandara Internasional Ngurah Rai, Denpasar, Bali.
Ada pun pertumbuhan kunjungan wisatawan domestik ke Bali pada 2016 mencapai 8,5 juta pengunjung. Jumlah ini meningkat 18,93 persen dibandingkan tahun sebelumnya yang mencapai 7,147 juta pengunjung.
Premium Blue Ocean Condotel dibangun di lahan seluas 7.690 meter persegi dengan total luas bangunan kurang lebih mencapai 16.550 meter persegi. Kondotel ini memiliki 219 unit kamar dengan berbagai tipe, di antaranya deluxe, suites, executive suites, family suites, dan penthouse. “Kami hanya menjual 69 unit. Kami tidak menjual semuanya karena kondotel ini akan memberikan keuntungan yang besar buat kami,” kata Direktur Marketing PT Laut Biru Bali Alex Shahab.
Fasilitas yang diberikan Blue Ocean Condotel meliputi coffee shop, infinity roof top pool, rooftop lounge, health spa, fitness center, lobby lounge, meeting rooms, main swimming pool, children playground, child keeper service, retail shop, dan Ripcurl school of surfing. “Kami menyedikan segala fasilitas terbaik untuk para pengunjung sehingga bisa menikmati kenyamanan Blue Ocean Condotel,” ujar Alex.
MAYA AYU PUSPITASARI
