Tips Membeli Rumah Tanpa KPR, Berikut 6 Kiatnya

TEMPO.CO, Jakarta - Memiliki rumah sendiri merupakan salah satu kebutuhan yang selalu ingin dipenuhi oleh setiap orang, terutama para pasangan muda. Terlebih jika harga rumah terjangkau dengan lokasi strategis. Hal itu membuat orang-orang bekerja keras untuk bisa menabung dan membeli rumah impian.

Namun, tidak bisa terelakkan harga properti dari hari ke hari semakin mahal. Hal itu yang membuat tidak semua orang mampu membeli rumah idaman, sehingga membutuhkan waktu yang lama untuk mewujudkannya.

Salah satu cara untuk bisa memiliki rumah adalah dengan menerapkan skema pembelian Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Tetapi, sebagian besar orang akan merasa keberatan jika harus memilih mekanisme tersebut. Alasannya, karena khawatir terlilit besaran bunga yang dikenakan.

Memiliki rumah pertama tanpa KPR memang sulit, terlebih bagi mereka yang tidak bisa berinvestasi lebih. Di samping itu, harga rumah juga terus naik dan selisih harganya lebih tinggi dari nilai investasi yang dimiliki. Namun, bukan tidak mungkin Anda memiliki rumah tanpa KPR. Berikut adalah tips membeli rumah tanpa KPR.

1. Menyewa rumah

Melansir dari The Balance, melalui penyewaan rumah, Anda bisa memiliki rumah untuk sementara meskipun belum memilikinya secara pribadi. Namun setidaknya, Anda bisa menyimpan uang terlebih dahulu sebelum benar-benar mampu membeli rumah sendiri.

2. Berinvestasi di pasar saham

Saat ini, berinvestasi di pasar saham digemari banyak orang, terutama para generasi muda. Selain dipakai sebagai dana pensiun, jual beli saham juga digunakan sebagai sumber pemasukan selain pendapatan utama. Ada beragam jenis saham yang bisa Anda coba, mulai dari saham second liner, saham perbankan, saham syariah, dan saham properti.

3. Berinvestasi properti atau logam mulia

Anda juga bisa membeli poperti atau logam mulia seperti emas untuk dijadikan sebagai tabungan. Dua mekanisme ini beberapa waktu terakhir cukup banyak diminati para investor muda. Anda juga bisa memulai untuk mencari lokasi terbaik investasi properti.

4. Memiliki bisnis sampingan

Langkah yang bisa Anda lakukan untuk membeli rumah selain melalui KPR yaitu dengan memiliki bisnis sampingan. Saat ini sudah banyak marketplace yang menyediakan tempat bagi siapa saja yang ingin berbisnis online. Anda juga bisa mencoba untuk membuka cabang franchise suatu produk yang digemari konsumen. Pendapatan dari hasil berbisnis dapat menambah tabungan Anda secara berkala. Hal ini tentu harus dilakukan dengan yakin dan sungguh-sungguh.

5. Membeli rumah hasil lelang bank

Melansir dari mpamag.com, pilihan lain yang bisa Anda pilih untuk memiliki rumah adalah dengan membeli rumah hasil lelang bank. Biasanya, bank akan menjual unit rumah yang kreditnya macet dengan harga di bawah harga pasaran. Sehingga, Anda akan mendapatkan harga yang lebih bersahabat dibandingkan rumah yang melalui mekanisme KPR.

6. Membangun rumah secara bertahap

Jika Anda mampu bersabar, dengan modal yang  ada, Anda bisa mencoba untuk membeli sebidang tanah atau kavling sendiri. Sebab, yang membuat rumah mahal adalah harga tanahnya, bukan semata-mata harga bangunan rumah. Sehingga, setidaknya Anda bisa mengunci dulu tanah yang bisa Anda beli sebelum harganya melonjak naik. Baru setelah memiliki tanah dengan lokasi yang strategis sesuai keinginan, maka Anda bisa mulai menyicil pembangunannya.

RISMA DAMAYANTI